株式会社クリアスペースさんの会社紹介です。

愛知県名古屋市守山区鳥羽見2丁目14番14号に会社がある清掃会社さんです。

2000年にハウスクリーニング事業者として起業され、翌年にはビルメンテナンス業務を開始、

2005年に内外装リフォーム事業を開始され、2008年にマンション原状開回復事業を開始されました。

原状回復工事の依頼先で困っている方

１．なかなか依頼してもスケジュールが合わないので、工事が始まらない。　→対応の早い内装工事業者を探しています ２．色々な業者に頼まないといけないのが面倒　→工期や業者の手配に困っている ３．物件築がかなり経っているが、なんとかこのまま運営はしたい　→物件の老朽化で改善案をしてもらいたい ４．最近空き部屋が増えてきて、安定した運用をしたい　→入居者の維持を安定させる方法はないか ５．固定資産税も上がって運用が厳しい　→修繕して賃料収益をアップできる提案をしてほしい ６．先を考えて今のランニングコストを見直ししたい　→内装工事などの管理コストを削減できる業者はないか探している

ありますよね。

愛知県蟹江市
マンションオーナー・アパートオーナー　M様のコメント

なかなか決まらなかった部屋に入居者が決まってホッとしています。ドアホンを変えるだけで効果があるとは気づかなかったです。もう少し手を加えるといいのかもしれませんが、駅からの距離や物件の状態もあり、なんとかコストを抑えた形で提案してもらえて感謝しています。

改善して「入居者が決まり入居率が73％」になったそうです。

定期清掃のご契約もされているそうです。やはり長期的に考えると定期的にメンテナンスは必要になります。

自分で出来る範囲と出来ない部分を分けて依頼される方法もあると思うので、聞いてみるのもいいですね。

原状回復工事をするメリット

メリット１

高い入居率の維持

実際に契約されたマンションオーナー様、アパートオーナー様から、空室コストの削減、広告費用の削減に繋がったと喜ばれています。

メリット２

資産価値の低下防止

入居者が退去する度に行う原状回復工事は、物件の定期的なメンテナンスにより、早期の修繕、修復を行う事でトラブルを未然に防ぎます。

メリット３

継続入居の安定化

継続した賃貸経営を行うには、時代に合った設備に変更する必要があります。

どれも必要な事ですが、なかながどの業者に依頼すればいいか分からないですね。

以上、クリアスペースさんの紹介でした。

興味を持たれた方は是非、クリアスペースさんのホームページをご覧ください。